• 1—5月固定资产投资运行情况浅析
  •  2014/6/27 16:06:45  来源:  作者:
  • 1—5月,全区完成全社会固定资产投资17.81亿元,上年同期完成14.75亿元,同比增长23%,增速较上月提高两个百分点,增幅位居全市第六位,比上月前进两位。其中房地产完成3880万元,上年同期完成6966万元,同比增长-44.2%。

    一、运行主要特点

    1、按投资方向分,工业投资贡献强大,拉动全区投资增长。1—5月我区完成工业固定资产投资11.66亿元,同比增长13.3%,占固定资产投资比重的65.47%,对固定资产投资的贡献率为52.96%,增幅较去年同期下降24个百分点;其中:制造业起了顶梁柱的作用,完成的投资额占所有工业投资的98%,工业技改投资完成7.03亿元,同比增长2%;产业投资完成8.74亿元,上年同期完成8.44亿元,同比增长3.6%;基础设施完成16.39亿元,上年同期完成15.36亿元,同比增长6.7%。

    2、从分经济类型看,民间投资保持稳定增长,占据主导地位。我区民间投资经过前期快速发展后,今年来保持平稳增长。1—5月,我区民间投资完成17.32亿元,增长23.3%,占固定资产投资的比重为97%,对固定资产投资的贡献率高达90%。

    3、新开工项目投资增势强劲。1—5月我区共有500万元以上新开工项目59个,比上年同期增加36个;新开工项目完成投资6.27亿元,增长59.6%,增速比项目投资快36.6个百分点,占项目总投资的比重为35.3%,对项目总投资的贡献率高达38.6%。

    4、园区投资迅长,对全区投资贡献大。1—5月,长春经济开发区完成固定资产投资11.03亿元,同比增长16.9,占全区投资总额的61.9%。其中:工业完成6.49亿元,占全区工业投资比重的55.7%;工业技改完成3.13亿元,占全区工业技改投资比重的44.5%;基础设施建设完成4.5亿元,占全部基础设施投资比重的86.5%。

    二、存在的问题

    1、我区建安税、房地产开发投资低速增长,商品房销售面积均不理想。1—5月我区建安税增长-68.2%;房地产投资完成3880万元,同比增长-44.2建筑业总产值增长3%;排名均为全市的末位、严重影响市局对我区数据的评估认定。商品房销售面积虽然增速比较理想,同比增长110%,是因为银城华天大厦扩建工程建成后,5月份整体出售,拉动了商品房销售面积的大幅增长,但受“国五策”影响,我区房地产业自去年末以来销售市场出现疲软,投资骤减的现象,全区20家房地产开发公司没有新开工的项目,在建项目也已经接近扫尾阶段,商品房面积和销售出现空白泛力的现象,2013年全年的商品房销售面积有17.3万平方米,而今年5月止只有5.07万平方米,预计年底会呈-65.3%的负增长。

    2、在建亿元项目支撑泛力。15月,全区在库在建亿元以上项目7个,计划总投资25.27亿元,累计完成投资18.52亿元,本年完成投资2.29亿元;其中今年新开工2个,计划总投资6.7亿元,本年完成投资2.16亿元,亿元项目投资占全区投资的比重仅为12.9%。

    3、重点项目进展缓慢。全区共有在库重点建设项目5个,其中省级重点项目1个;计划总投资12.06亿元,2014年计划完成投资4.87亿元;预计上半年完成投资1个亿左右,其主要原因是:资北干线项目今年计划总投资2.4亿,1—5月只完成投资2000万,此项目正处于路面精加工、路面成形阶段,主要用材为泥土和小碎石,材料成本低;再者,因上半年雨水天气比较多,无法施工,拖延了工程进度,造成投资额较小的现象。二是奥士康二期扩建工程建设项目今年计划总投资1亿元,1—5月只完成投资800万元,其主要原因是今年奥士康的投资项目主体是完成设备购置,费用占今年计划总投资的百分之七十,因公司转变发展方向,产品由内销为主转为出口为主,对设备技术有新的要求,所以暂未购置设备,造成投资无法按进度完成。

    三、对后期投资的几点建议

    一是加大建安税收征缴力度。建安税增速是上级统计局部门对固定资产投资数据进行评估认定的重要指标之一。建议国地税加大建安税收征缴力度,按时间进度应缴尽缴。

    二是调产业结构,提高投资效益。由于我区发展空间有限,用于招商引资的工业用地非常有限,因此,发展占地少、消耗低、产出高、污染小的高新技术产业,是我区发展经济的现实需要和必然选择。如新桥河镇诺译生物科技有限公司生产的产品附加值比较高,是高端保健品、抗癌护肝药品的一种原材料,从人参、五味子中提取的一种物质,这种企业政府能支持做大做强,能产生很好的经济与社会效益。

    是抓进度、争支持。加快电子产业园、鸿源科技园、园区基础设施、煜田食品、资北干线等项目建设进度,努力完成更多的投资工作量。争取市政府对我区项目建设更多的政策支持,提高项目建设手续审批速度,为企业争得更多的时间。

  • 责任编辑:管理员 审 稿:管理员
  • 相关报道